福州房价破4万不是梦 加洋巷地块周边房源推荐

国庆节后福州土地市场再次传来惊人消息，宗地2015-29号加洋巷地块由福州中鼎投资有限公司以33.4亿元竞得，楼面价22584元/平米。宗地2015-29号是鼓楼区斗西路南侧、东西河北侧的加洋巷旧屋区改造地块。土地面积52167平方米（合78.25亩），土地用途是商服、住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园、小学、公共设施）用地，起始价22.99亿元。

此地块处于福州鼓楼中心，地段优越，开发商对此处房价有很高的预期，因此楼面价才会如此高。如果以楼面价22584元/平米计算，加上建安成本、销售成本、财务成本（贷款利息）、各种税费、预期利润等，此处的房价奔向4万元/平米是有极大可能的，有可能创造福州房价新高，对此各方人士也只能靠猜测了。

对于钟情市中心优质地段的购房者或者有意投资的购房者，此处应该来说是不错的选择，但此处新楼盘稀少，只有一定的二手房房源，所以购买二手房也是一个不错的选择，那么此处有哪些值得关注的二手房房源呢？小编推荐以下房源，供购房者参考。

小区名称：澳林大厦

总价：82万      单价：18851元/㎡

1室1厅1卫      高层（共12层）      

建筑面积：44㎡     房源详情点击>>>

简介：澳林大厦位于乌山路,冠亚大洋经典对面,未来双地铁口市中心一级地段。社区取自西式庄园风韵，借东方园林布局，小区小桥流水，营造浓厚的艺术气息，小区佳园物业，环境好，管理严格。附近学校有阳光幼稚园、斗南小学等，周边金融、医疗、便民等生活配套服务设施完善。通行的公交线路多，交通便利。

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小区名称：斗中新村

总价：88万      单价：14217元/㎡

3室1厅1卫      中层（共5层）      

建筑面积：62㎡   房源详情点击>>>

简介：斗中新村位于乌山支路，04年普通住宅，多为自住，入住率高，环境安静，物业管理良好。周边有佳美幼儿园、希望博爱幼儿园等教育配套设施，附近金融、医疗、便民等生活配套服务设施完善，附近通行的公交线路多，交通便捷。

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小区名称：白马花园

总价：98万      单价：13612元/㎡

2室2厅1厨1卫      第2层（共8层）     

建筑面积：72㎡     房源详情点击>>>

简介：小区位于斗池白马路，虽然是2房但可以做2.5房，首次购房或者婚房都是比较合适的，周边配套齐全，交通方便，小学中学都有。

【立即咨询：汪春娇 18750731202】 

小区名称：西洋新村 

总价：100万      单价：14286元/㎡

2室2厅1卫      高层（共7层）      

建筑面积：70㎡   房源详情点击>>>

简介：普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。

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小区名称：乌山小区

总价：132万      单价：18334元/㎡

2室1厅1卫      高层（共7层）      

建筑面积：72㎡   房源详情点击>>>

简介：乌山小区位于道山路，处于市中心，是98年建成的商品房。小区绿化不错，安静，多为自住，入住率高，内部健身设施齐全。附近配套齐全，有陆庄幼儿园、林则徐小学、福州第二中学、福州市乌山小学，医院、超市、便利店、多家银行等。临近有乌山北坡公园，公交线路多，出行方便。

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