求解！5月楼市购房者心态变化明显 实时热门价位有大变动！
房天下福州二手房网
2017-06-03 08:30:00
来源：房天下福州二手房
[提要]5月结束，从房天下福州二手房出炉的实时房价地图发现，购房者的热搜价位有了较大变动！对比了4月的数据，发现在用户热搜的价格区间，在本月发生了大变化，150-200万从上月第四名一跃成为第一。而4月实时热门门的价位是50-80万。价格段一下翻了2-3倍，购房者的心态还真不好猜。你们怎么看呢？
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5月结束，从房天下福州二手房出炉的实时房价地图发现，购房者的热搜价位有了较大变动！
5月福州二手房挂牌均价有所上扬，挂牌房源价格有一定上调，业主报价并没有大幅松动。由于福州二手房价较高，2居和3居户型比较火爆，同时仓山和闽侯楼盘依然较受欢迎，马尾东方名城小区搜索排行上升较快。
1.商圈关注度分析
据房天下福州二手房数据中心数据显示，5月福州各商圈热搜排行如下。
【数据来源：房天下数据研究中心】
2.楼盘关注度分析
2017年5月福州热门搜索楼盘如下，仓山楼盘依然占比较高，闽侯融侨宜家和马尾东方名城排名上升较快，主要是价值洼地，引起市场注意。
【数据来源：房天下数据研究中心】
3.户型、价格、面积关注度分析
随着福州二手房价走高，相同面积的房子总价与以前相比也越来越贵，所以总价开始上移，5月价格在150-200万之间的房源搜索占比。
【数据来源：房天下数据研究中心】
5月面积区间为70-90平米的房源，网友搜索率为24.18%，其次为50-70平米、90-110平方米和110-130的房源，搜索占比依次为19.9%、16.67%和11.59%，第四是50平以下，占比9.36%；其他占比都在10%以下。
【数据来源：房天下数据研究中心】
随着二手房价越来越贵，购房负担加大，购房者只能选择更小的户型了，5月二居户型更受欢迎，三居户型位居第二。
【数据来源：房天下数据研究中心】
对比了4月的数据，发现在用户热搜的价格区间，在本月发生了大变化，150-200万从上月第四名一跃成为。
而4月实时热门门的价位是50-80万。
2017 年4月福州二手房网友价格关注度排行
价格段一下翻了2-3倍，购房者的心态还真不好猜。你们怎么看呢？