百万房贷月供增300元 福州刚需族如何规避房贷利率提高？

最近如果你在买房，一定备受煎熬。不是福州五区的购房者担忧购房资格，五区的购房者担忧房贷成本提升，比如近期有新闻，里面提到福州有部分银行的首套房贷利率提高到基准利率的10%，二套房贷利率也首次从原先的在基准利率基础上上浮10%调整为上浮20%。想想是不是很心塞，晚了半年，天都变了，啥优惠都没有了，而且还额外增加了不少成本。

如果你是一个刚需族，你估计会犹豫了，因为月供增加了近300元。具体的，这笔是这么算：如果贷款100万元，期限为30年，以等额本息的还款方式，执行基准利率时，每月月供为5307元；而利率上浮10%后，月供则为5609元，增加了302元，而较此前的9折优惠利率，则每月需多付近600元。对于很多生活本来就不宽裕的购房者，这样的增幅，会给生活品质造成很大的负担，但是买房又是必须解决的事情，怎么办呢？其实生活很多时候需要妥协，比如你可以把面积减小点从原来的三居降为二居。所以本次专门推荐二居型房源，仅供参考。

小区名称：阳光理想城揽月 (闽侯县 上街)

总价：100万 单价：21911元/㎡

户型：2室1厅1厨1卫 建筑面积：44㎡

楼层：中层(共26层) 房源详情点击<<<

简介：电梯社区、13年新社区、物业管理完善。简装修，拎包住，双证齐全。

【立即咨询：15980263337 胥博】

小区名称：融侨宜家 (闽侯县 南屿)

总价：105万 单价：15441元/㎡

户型：2室1厅1厨1卫 建筑面积：68㎡

楼层：低层(共32层)      房源详情点击<<<

简介：旗山脚下，风景秀丽，空气清新宁静，适合居住。刚需2房，居家装修，可以拎包。户型动静分离，次卧有外扩空间，使用。

【立即咨询：张映东  15005072643】

小区名称：洪桥花园 (鼓楼 西江滨)

总价：109万 单价：21800元/㎡

户型：2室1厅1厨1卫 建筑面积：50㎡

楼层：高层(共5层)    房源详情点击<<<

简介：标准框架两房，全新精装修，都没住过，5楼，老少皆宜的楼层。朝南视野好，全江景，通风采光没有任何遮挡。满两年。洪山桥车站后面，融汇江山隔壁。

【立即咨询：欧飞龙   13115911575】

小区名称：英泰城B区 (闽侯县 上街)

总价：125万 单价：16892元/㎡

户型：2室1厅1厨1卫 建筑面积：73㎡

楼层：中层(共6层)      房源详情点击<<<

简介：社区环境好，绿化程度高，适合居住，南北通透。 出行便利，生活便捷，还是很方便的。医院也在社区，还是不错的。

【立即咨询：陈晖   18459181228】